你在申請物業按揭貸款時,銀行同樣會參考你的信貸評分以決定按揭貸款額。
債務與財富管理 建立你的財富管理知識可助保持健康的財務狀況。環聯為你準備了簡單的理財方法,當中包括定立預算、減輕債務等,協助你開展光明的財務未來。
只要大家曾經有過任何信貸活動,包括申請信用卡、貸款,環聯就會為大家記錄起來,這就是大家常說的信貸報告,裡面有環聯根據紀錄計算出的信貸評分,並將其轉換成信貸評級。
沒有信用卡,暗示一直沒有信貸紀錄,不能反映信貸年期,反而對信貸評分有負面影響。
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個人過去在信用卡、授信借貸以及票據的還款行為表現,目的在於瞭解個人過去有無不良繳款紀錄及其授信貸款或信用卡的還款情形,主要包括其延遲還款的嚴重程度、發生頻率及發生延遲繳款的時間點等資料。
環聯信貸資料服務董事總經理黃凱榮表示,透過定期的信貸監察,消費者不但能建立良好的信貸習慣,更能有效地防範身份盜用的危機。
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信貸評級除了影響信用卡批核與否以外,還會影響貸款和按揭的審批、獲批額度和利率。擁有良好信貸評級代表消費者有穩建的信貸習慣,長遠或對求職和移民都有影響。
新開賬戶/信貸查詢記錄:每當您申請信用卡或貸款時,財務機構就會查詢您的環聯信貸報告,而信貸查詢記錄會留內報告內兩年。倘若您短時間內有大量查閱記錄,反映您可能有財務困難,可導致信貸評分下降。而查閱自己的信貸評分,並不會導致評分下降。
申請按揭前有甚麼需要注意? 信貸評分是銀行或財務機構批核樓宇按揭及決定利率時的其中一項重要參考資料。申請按揭前,應定時監察及管理自己的信貸,維持信貸健康。
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